Beweissicherung

  Beweissicherung

Durch Beweissicherungen / Bauzustandsgutachten wird ein baulicher Zustand zu einem bestimmten Zeitpunkt dokumentiert. Eine besondere Art der Beweissicherung nach DIN 4123 ist die Aufnahme möglicher Bauschäden oder -mängel vor Beginn anstehender und geplanter Bauarbeiten. Ziel der Beweissicherung ist die Regelung von Rechtsstreitigkeiten gegenüber Dritten bei Schädigungen infolge von Baumaßnahmen.

Voraussetzung dazu ist die zuverlässige Zustandsfeststellung der angrenzenden Objekte sowohl in textlicher als auch in fotodokumentarischer Form. Falls im Zuge der Baumaßnahmen Veränderungen des vorhandenen Schadensbildes stattfinden, bildet die Beweissicherung die erforderliche Grundlage bei möglichen Rechtsstreitigkeiten. Ohne vorherige Beweissicherung sind diese nur schwer abzuwenden.

In erster Linie erfolgt die Beweissicherung vor der Durchführung von Straßenbaumaßnahmen, Kanalbauarbeiten oder Lückenbebauungen – dort, wo beispielsweise mit Rissschäden gerechnet werden kann. In der Regel werden von den zuständigen Behörden, planenden Architekten oder bauausführenden Firmen in zunehmendem Maß bereits vor Baubeginn Sachverständige beauftragt. ROMAG. führt im Zuge von Baumaßnahmen Beweissicherungen durch.

Ablauf einer Beweissicherung

Die Beweissicherung wird vor Beginn der Baumaßnahme durchgeführt und – sofern erforderlich – nach deren Abschluss zur Feststellung möglicher Veränderungen wiederholt. So entsteht ein belastbarer Vergleich des baulichen Zustands vor und nach den Arbeiten.

Unsere Leistungen in der Beweissicherung

• Ortstermin und Bestandsaufnahme angrenzender Objekte
• Zustandsfeststellung in textlicher und fotodokumentarischer Form
• Dokumentation vorhandener Risse, Setzungen und Schäden
• Beweissicherung nach DIN 4123 vor Straßen-, Kanal- und Rückbaumaßnahmen
• Nachbegehung und Vergleich nach Abschluss der Baumaßnahme
• Erstellung eines gerichtsfesten Beweissicherungsberichts

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Interdisziplinäre Kompetenz

Beweissicherung, Geotechnik und Umwelttechnik sind bei Bauvorhaben eng miteinander verknüpft. Insbesondere bei Lückenbebauungen und im innerörtlichen Tiefbau lassen sich mit einer sorgfältigen Zustandsdokumentation spätere Streitigkeiten vermeiden. Von unserem interdisziplinären Team können darüber hinaus geotechnische und abfalltechnische Fragestellungen zeitnah geklärt werden.

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Referenzen Beweissicherung

Eine Auswahl exemplarischer Projekte mit Beweissicherung im Zuge von Straßen- und Tiefbaumaßnahmen – die vollständige Referenzliste übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage.

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