Geotechnik

Bei jedem Neubau gilt: Sie als Bauherr sind dem Risiko ausgesetzt, welches von den Untergrund- und Grundwasserverhältnissen ausgeht. Die Kenntnis des Baugrundes, auf dem das Bauwerk errichtet werden soll, ist dabei obligatorisch.

Mängel am fertigen Bauwerk aufgrund fehlender Baugrunderkundungen sind nicht selten und haben mitunter kostspielige Sanierungsarbeiten und/oder erhebliche Schadenersatzansprüche zur Folge. Die Baugrunderkundung sollte infolgedessen immer als erster Schritt bei einem geplanten Grundstückskauf oder der Erschließung eines Baugebietes erfolgen.

ROMAG. bietet Ihnen Lösungen zu geotechnischen Fragestellungen in den Bereichen Tiefbau, Hochbau, Deponiebau, Dammbau und Straßenbau. Wir beschränken uns nicht auf Aussagen hinsichtlich des Baugrundes sowie der Erdstatik auf der Grundlage von bodenmechanischen Labor- und Feldversuchen, sondern führen Sie zu praxis- und projektorientierten Lösungen.

Unser Leistungsspektrum gliedert sich in drei Teilbereiche: Baugrunderkundungen, Geotechnische Beratung und Beweissicherung.

Baugrunderkundungen

Die Erkundung der Untergrund- und Grundwasserverhältnisse erfolgt durch Baggerschürfe, Bohrungen und Sondierungen. Diese Bodenaufschlüsse bieten einen punktuellen Einblick in den Untergrund und haben daher einen stichprobenartigen Charakter.

Geotechnische Erkundung mit Kernbohrgerät auf Parkfläche vor Wohnanlage — Erkundung durch Kernbohrungen

Durch unterstützende bodenmechanische Laborversuche kann jedoch bei ausreichender Anzahl von Bodenaufschlüssen ein räumliches Abbild des Untergrundes beschrieben werden. Auf der Grundlage dieser Erkundungen ist dann der Bodengutachter in der Lage, dem Bauherrn ein Gründungskonzept auszuarbeiten. Hierin werden die aus dem Untergrund herrührenden Bauwerksrisiken beschrieben und Lösungsmöglichkeiten dargestellt. Sie als Bauherr profitieren von unserer langjährigen Erfahrung durch fachtechnisch und wirtschaftlich optimierte Gründungsempfehlungen.

Tiefer Baugruben-Verbau mit Stahlträger-Aussteifung an einer Straße — Grubenverbau – gesicherter Baugrubenaushub

Der Umfang der Baugrunderkundung hängt maßgeblich vom Untergrund selbst und von der Art und Größe des Bauwerks ab. Die DIN 1054 und die DIN 4020 regeln den Mindestumfang der Baugrunduntersuchungen für bautechnische Zwecke.

Unsere Leistungen in der Baugrunderkundung

Baugrunderkundung für Hoch-, Tief-, Straßen- und Kanal-/Kläranlagenbau
Bauland- und Geländeerschließung
Bodenmechanische Laborversuche
Baugrundgutachten

Geotechnische Beratung

Selbst bei sorgfältiger Erkundung verbleibt ein – wenn auch geringes – Restrisiko, das sogenannte Baugrundrisiko. Nach DIN 4020 ist es Aufgabe der geotechnischen Untersuchung, das Baugrundrisiko im Hinblick auf ein Bauvorhaben einzugrenzen. Die dann noch verbleibenden Restrisiken müssen im Hinblick auf die bautechnischen und finanziellen Folgen minimiert werden. Dies wird durch eine baubegleitende geotechnische Überwachung gewährleistet.

Errichtung einer Werkshalle – Stahlbau-Konstruktion mit mehreren Mobilkränen — Hochbau: Errichtung einer Werkshalle mit fachgutachterlicher Begleitung

Hier bietet ROMAG. im Rahmen von Baustellenterminen für neue, nicht vorhersehbare Fragestellungen – wie z. B. die Notwendigkeit einer Bodenverbesserung oder eine Abnahme der Gründungssohle – zeitnahe Lösungen, ohne eine mit Mehrkosten verbundene zusätzliche Verzögerung der Baumaßnahme in Kauf nehmen zu müssen. Von unserem interdisziplinären Team können darüber hinaus umwelttechnische und abfalltechnische Fragestellungen zeitnah geklärt werden.

Unsere Leistungen in der geotechnischen Beratung

Gründungsberatung
Standsicherheitsuntersuchungen
Erdstatische Berechnungen
Erdbautechnische Begleitung von Bauvorhaben
Verdichtungskontrollen

Beweissicherung

Riss in einer Gebäudewand mit Messlineal zur Schadensdokumentation — Riss in der Gebäudewand – Dokumentation im Rahmen der Beweissicherung

Durch Beweissicherungen / Bauzustandsgutachten wird ein baulicher Zustand zu einem bestimmten Zeitpunkt dokumentiert. Eine besondere Art der Beweissicherung nach DIN 4123 ist die Aufnahme möglicher Bauschäden oder -mängel vor Beginn anstehender und geplanter Bauarbeiten. Ziel der Beweissicherung ist die Regelung von Rechtsstreitigkeiten gegenüber Dritten bei Schädigungen infolge von Baumaßnahmen.

Voraussetzung dazu ist die zuverlässige Zustandsfeststellung der angrenzenden Objekte sowohl in textlicher als auch in fotodokumentarischer Form. Falls im Zuge der Baumaßnahmen Veränderungen des vorhandenen Schadensbildes stattfinden, bildet die Beweissicherung die erforderliche Grundlage bei möglichen Rechtsstreitigkeiten. Ohne vorherige Beweissicherung sind diese nur schwer abzuwenden.

In erster Linie erfolgt die Beweissicherung vor der Durchführung von Straßenbaumaßnahmen, Kanalbauarbeiten oder Lückenbebauungen – dort, wo beispielsweise mit Rissschäden gerechnet werden kann. In der Regel werden von den zuständigen Behörden, planenden Architekten oder bauausführenden Firmen in zunehmendem Maß bereits vor Baubeginn Sachverständige beauftragt. ROMAG. führt im Zuge von Baumaßnahmen Beweissicherungen durch.

Interdisziplinäre Kompetenz

Insbesondere bei der Revitalisierung von industriellen Brachflächen sowie im Zuge von Straßenbaumaßnahmen sind geotechnische und umwelttechnische Fragestellungen eng miteinander verknüpft – beispielsweise bei der Frage, inwieweit schadstoffhaltige Bausubstanzen durch technische Maßnahmen in die Planungen integriert werden können, anstatt sie einer kostenintensiven Entsorgung zuzuführen. Unsere langjährige Erfahrung im Umgang mit solchen Zwangspunkten ist für die Ausarbeitung individueller Lösungen unverzichtbar.

Referenzen Geotechnik

Eine Auswahl exemplarischer Projekte aus Baugrunderkundung, geotechnischer Beratung und Beweissicherung – die vollständige Referenzliste übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage.

November 2016 bis heute · Gewerbegebiet „Auf dem Hahn", Enkenbach-Alsenborn

Erkundung und Bewertung von 6 Teilmaßnahmen im Gewerbegebiet mit fachgutachterlicher Begleitung. Auftraggeber: Verbandsgemeindewerke Enkenbach

September 2016 bis heute · Neubau Elementary School, Kaiserslautern Vogelweh

Fachgutachterliche Begleitung in Geo- und Umwelttechnik, Beratung des Auftraggebers. Auftraggeber: LBB Niederlassung Idar-Oberstein

August 2015 bis März 2017 · Neubau Dormitory PN 192, Ramstein Air Base

Abfall- und geotechnische Begleitung der Baumaßnahme. Auftraggeber: LBB Niederlassung Kaiserslautern

April 2014 bis Juni 2014 · Verbindungsbauwerk Logistik (ALC-K19), Opel Werk Kaiserslautern

Geotechnische Erkundung, Baubegleitung und Beratung des Auftraggebers. Auftraggeber: Adam Opel AG

November 2013 / Dezember 2013 · Opel Werk Kaiserslautern – HDI-Injektion Pressewerkfundamente

Geotechnische Erkundung, Beratung hinsichtlich des gewählten HDI-Verfahrens, Baubegleitung. Auftraggeber: HOCHTIEF Solutions AG, Saarbrücken

März 2015 bis November 2016 · Tanklager Zweibrücken

Grundinstandsetzung der Tankschieberschächte mit Baubegleitung und Beratung des Auftraggebers. Auftraggeber: LBB Niederlassung Landau

April 2017 bis heute · Ausbau Bahnhofstraße Enkenbach-Alsenborn

Fachgutachterliche Begleitung und Durchführung des eANV. Auftraggeber: Verbandsgemeindewerke Enkenbach

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